Location Immeuble R+6 Gombe

Immeuble nouvellement construit mis en location dans la commune de la Gombe zone A. Réf : École place des évolués Loyer : 250 000 USD Garantie : 6 mois Anticipatif : 1 mois Émoluments : 1 mois L'immeuble commercial et administratif de haut standing se distingue par une architecture moderne, une façade vitrée en aluminium et verre, ainsi qu'une conception fonctionnelle adaptée aux bureaux, commerces et espaces professionnels. L'immeuble est composé d'un sous-sol, un rez-de-chaussée avec mezzanine, quatre étages supérieures et un toit-terrasse aménageable. 1. Sous-sol (Basement Floor) : ° Espaces de stockage et locaux techniques ° Deux grands magasins ° Salle de sécurité et locaux de maintenance ° Accès interne par ascenseur et escalier principal °Parking intérieur prévu à proximité directe du bâtiment 2. Rez-de-chaussée (Ground Floor + Mezzanine) ° Deux grands espaces commerciaux (Magasins) avec Vitrines donnant sur l'avenue KISANGANI ° Sanitaires et Kitchenette intégrés pour chaque espace ° Mezzanine offrant des espaces de bureaux supplémentaires ou zones d'exposition ° Idéal pour banque, showroom ou grande entreprise 3. Premier et deuxième étages °Aménagement en bureaux indépendants (4 bureaux par niveau) ° Chaque bureau dispose de toilettes privées et d'une kitchenette ° Circulation optimisée avec couloir central et escaliers sécurisés °Grandes ouvertures vitrées offrant une luminosité naturelle importante 4. Troisième et quatrième étages ° Organisation similaire avec bureaux, sanitaires et kitchenette ° Espaces modulaires pour accueillir open spaces, centre de service ou siège d'entreprise 5. Niveau supérieur/Restaurant Floor ° Niveau supérieur prévu pour un restaurant panoramique avec espace de réception ° Accès par ascenseurs et escalier ° Terasse ouverte (roof deck) pouvant accueillir un espace lounge ou événementiel.   Caractéristiques techniques : ° Structure en béton armé ° Murs de 20 cm avec enduit extérieur et peinture ° Façade en panneaux vitrés aluminium et verre °Ascenseur central et escaliers de service ° Système de sécurité prévu  (poste de surveillance au sous-sol) ° Hauteur sous plafond généreuse (environ 3,5 m par niveau) ° Réseau électrique et plomberie intégrés selon les normes modernes. NB : Visite guidée et uniquement sur rendez-vous.